ขอถามผู้รู้กฎหมายค่ะ

คือหลานอายุยังไม่สามารถทำนิติกรรมเองใด้ แต่จดทะเบียนสมรสแล้ว สามารถที่จะทำการโอนบ้านใด้ด้วยตนเองโดยมีสามี รับรองใด้มั้ยคะ ขอความกรุณาแนะนำด้วยนะคะคือหลานต้องการขายบ้านหนึ่งหลัง เพื่อที่จะนำเงินไปปลูกอีกที่นึงซื่งชื่อในที่ดินทั่งสองแปลงเป็นชื่อหลานผู้เดียวค่ะ.และการซื้อขายหลานทำโดยความเต็มใจของตัวเองเลยมาปรึกษาเราค่ะ..ขอบคุณทุกท่านด้วยนะคะ